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成立业委会后,长沙这个小区向业主发了43万元大红包

时间:2020-01-09 09:58来源:格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn 作者:湖南物业网 点击:
真开心,没想到我们小区能给业主发红包了! 不管钱多少,拿到红包心里特别温暖。 住了这么多年,还是第一次拿到小区发的红包! 这几天,望城区名家翡翠花园2068户业主奔走相告,喜气洋洋。 1月5日起,该小区业委会拉起横幅、摆起台子,热热闹闹地向每家每户

格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn       “真开心,没想到我们小区能给业主发红包了!”

      “不管钱多少,拿到红包心里特别温暖。”
     “住了这么多年,还是第一次拿到小区发的红包!”
      这几天,望城区名家·翡翠花园2068户业主奔走相告,喜气洋洋。
     1月5日起,该小区业委会拉起横幅、摆起台子,热热闹闹地向每家每户派送了200元的现金红包和精美的纪念品,价值总计43.432万元!
      业主委员成员和楼栋长们兴高采烈地向业主们派发“大红包”。
      43万元红包来自小区公共收益
      “金杯银杯不如业主口碑,业主的表扬就是我们前行的动力!”名家·翡翠花园业委会主任李向阳手握两张信纸细细阅读,这是一封来自小区业主熊瑞林的感谢信。
      “领红包的时候,我心中一喜,不仅是为了红包,更是为我们小区有了全心全意服务业主的业委会。”熊瑞林讲起小区的变化眉飞色舞:“这一年来,小区新建了架空层乒乓球室、塑胶羽毛球场、楼顶天台晾晒钢丝绳,更新了30多套车库门禁系统,增设了人行道及隔离护栏等设施,成功配置了文化服务中心、健身房等。”
     “发红包、增加或完善部分基础设施,都是用的小区公共收益金,如电梯广告、小区内商业广告收入和公共停车位的租金等。”
      李向阳很有成就感,他说,业委会成立后,充分利用《物权法》维护业主权益,追回了前面几年的公共收益18万余元。而对于公共收益金的用途,每次都会通过业主代表大会确定,并且对每一笔收支在小区公众号上进行公示,确保公开公正,“此次春节前利用结余的钱发这个红包主要有两个想法:一个是让全体的业主有种家的氛围,暖心的感觉。另一个就是想通过这种形式,让业主进一步了解业委员,更加关注家园建设。这次发红包后,小区公众号的关注人数从一千增加到了两千多呢!”
       孩子们在新建的小区活动室内做手工
      业委员7个成员6个是党员
     “扯皮闹矛盾的事情少了,我们和业主之间也有了有效的沟通桥梁。”小区的福鹏物业负责人杨欣刚刚将上一季度的公共收益金9万余元转给了业主委员。以前小区停车位紧张,个别业主就会占用绿地甚至消防通道来停车,物业若劝阻就会与之产生矛盾,若置之不理其他业主也有意见。“业主委员会成立后,修补了破损的路面,重新划分了车位,增设了无人值守停车系统,还制定了相应管理制度杜绝乱停车,小区有序了也和谐了。”
      除了定期公布信息的公众号,小区还专门有个群,里面有小区党支部党员、业委会成员、楼栋长和物业工作人员等,业主发现问题,在群内提意见,物业会迅速解决,并在群内拍照反馈,业主委员负责监督,形成了良性互动。
       “小区业主委员会成员个个不一般!7个正式成员里6个是党员,这也是党建引领社区治理的成功案例。”翡翠花园是天鹅塘社区第一个成立的业委会。月亮岛街道党工委委员、组织委员、天鹅塘社区党总支书记曾日峰介绍,2018年随着小区入住人口增加,社区党总支通过建立小区党支部,推选热心肠、素质高的党员成功参选业委会,推动“社区党总支-小区党支部-物业-业委会-开发商”形成“五方”融合,每月不定期召开联席会议,将问题清单变为项目清单,一件件地落实好民生实事。“作为新兴的城区,月亮岛街道有很多楼盘还没有成立业委会,我们将把名家·翡翠花园的成功模式陆续在其他楼盘铺开。”
 
 
 
(责任编辑:湖南物业网陈)
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