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物業小區電氣設備維修的十項原則

時間:2019-11-14 15:52來源:格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn 作者:湖南物業網 點擊:
1、先動口再動手 對于有故障的電氣設備,不應急于動手,應先詢問產生故障的前后經過及故障現象。 對于生疏的設備,還應先熟悉電路原理和結構特點,遵守相應規則。拆卸前要充分熟悉每個電氣部件的功能、位置、連接方式以及與四周其他器件的關系,在沒有組裝圖

格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn  1、先動口再動手
      對于有故障的電氣設備,不應急于動手,應先詢問產生故障的前后經過及故障現象。

     對于生疏的設備,還應先熟悉電路原理和結構特點,遵守相應規則。拆卸前要充分熟悉每個電氣部件的功能、位置、連接方式以及與四周其他器件的關系,在沒有組裝圖的情況下,應一邊拆卸,一邊畫草圖,并記上標記。

2、先外部后內部
      應先檢查設備有無明顯裂痕、缺損,了解其維修史、使用年限等,然后再對機內進行檢查。拆前應排隊周邊的故障因素,確定為機內故障后才能拆卸,否則,盲目拆卸,可能將設備越修越壞。

3、先機械后電氣
      只有在確定機械零件無故障后,再進行電氣方面的檢查。檢查電路故障時,應利用檢測儀器尋找故障部位,確認無接觸不良故障后,再有針對性地查看線路與機械的運作關系,以免誤判。

4、先靜態后動態
      在設備未通電時,判定電氣設備按鈕、接觸器、熱繼電器以及保險絲的好壞,從而判定故障的所在。通電試驗,聽其聲、測參數、判定故障,最后進行維修。如在電動機缺相時,若測量三相電壓值無法著判別時,就應該聽其聲,單獨測每相對地電壓,方可判定哪一相缺損。

5、先清潔后維修
      對污染較重的電氣設備,先對其按鈕、接線點、接觸點進行清潔,檢查外部控制鍵是否失靈。許多故障都是由臟污及導電塵塊引起的,一經清潔故障往往會排除。

6、先電源后設備
      電源部分的故障率在整個故障設備中占的比例很高,所以先檢修電源往往可以事半功倍。

7、先普遍后非凡
       因裝配配件質量或其他設備故障而引起的故障,一般占常見故障的50左右。電氣設備的非凡故障多為軟故障,要靠經驗和儀表來測量和維修。

8、先外圍后內部
      先不要急于更換損壞的電氣部件,在確認外圍設備電路正常時,再考慮更換損壞的電氣部件。

9、先直流后交流
       檢修時,必須先檢查直流回路靜態工作點,再交流回路動態工作點。

10、先故障后調試
       對于調試和故障并存的電氣設備,應先排除故障,再進行調試,調試必須在電氣線路速的前提下進行。

 

 

(責任編輯:湖南物業網陳)
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