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設備驗收過程中,要堅持仔細和全面的原則

時間:2019-11-20 08:47來源:格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn 作者:湖南物業網 點擊:
設備驗收過程中,要堅持仔細和全面的原則 一、各種設備驗收資料必須齊全有效 一般大中型設備的使用壽命至少都在十年以上,如果在設備驗收階段,與該設備有關的資料和圖紙不全或缺失,便會給設備使用單位以后的維護工作帶來很大困難。尤其在過了保修期,又與

格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn         設備驗收過程中,要堅持仔細和全面的原則

 
  一、各種設備驗收資料必須齊全有效
 
  一般大中型設備的使用壽命至少都在十年以上,如果在設備驗收階段,與該設備有關的資料和圖紙不全或缺失,便會給設備使用單位以后的維護工作帶來很大困難。尤其在過了保修期,又與設備廠家失去聯系,這時候與該設備有關的圖紙資料就會給設備的維修和更換帶來很大幫助。因此,在設備正式驗收時,必須讓設備生產廠家提供以下資料:購貨合同、裝箱單、產品出廠檢驗合格證(蓋公章)、產品使用說明書、產品保修書、性能檢測報告、隨機附件清單、安裝調試報告、隱蔽工程驗收記錄等,有些設備在正式驗收交接時還必須出具政府有關部門頒發的檢驗合格證,統計一下,主要有以下幾類:
 
  電梯系統——質量技術監督局的檢驗合格證明
 
  消防系統——消防局的檢驗合格證明
 
  發電機系統——環保局的檢驗合格證明
 
  二次供水系統——水務局的水質檢驗合格證明
 
  高低壓供電系統——供電局的檢驗合格證明
 
  燃氣系統——燃氣集團的檢驗合格證明
 
  停車場系統——交通局的檢驗合格證明
 
  地下室民防設備——民防部門的檢驗合格證明等
 
  而且上述資料必須與現場安裝的設備的規格型號相一致。在實際工作中,經常遇到雖然設備廠家給了不少資料,但里面的內容卻與現場的設備對不上號。因此在設備驗收時,我們一定不能忽略設備資料的驗收移交工作,因為這是做好設備驗收工作的前提。
 
  二、進行設備驗收時,要對現場的設備實物進行認真檢查和核對
 
  要根據購貨合同內容,逐項核對設備的各個組成部分的銘牌、規格、型號、尺寸、安裝位置、管線布置等,對發現的問題要及時以書面的形式向設備廠家和安裝單位提出來,并在驗收記錄上注明。不過有一個問題在這里要提出來,就是大家在檢查驗收時,大部分人只檢查設備的主體部分,而對設備的附屬設施部分卻沒有引起重視。有些設備生產廠家往往有意忽略或省去某些附屬設施,若購貨合同上沒有明確寫明,事后設備使用單位再提出讓生產廠家增加這部分附屬設施,廠家就會令其另外購買,而且價格往往會偏高。因此,在對現場設備進行檢查和驗收時,一定要逐一進行檢查和核對,不漏掉任何一個部分,一旦發現缺少某個部件,要立即向廠家提出增補,以免給今后的使用和維護帶來不便。
 
  三、設備的功能檢查驗收一定要做到全面
 
  設備的功能驗收是整個設備驗收工作的重點。在對現場設備進行功能檢查驗收時,我們必須按照訂貨合同上的規定,對設備應有的功能逐項進行驗證,尤其對那些安全?;ぷ爸?,更要仔細反復查驗,即使同類設備有很多臺,對每一臺設備都應該這樣不厭其煩地進行逐項檢驗。對設備的功能進行檢查驗收時,不但對主要功能進行查驗,還要對那些附屬功能進行檢查試驗。對于功能驗收中發現的問題必須及時向設備生產廠家書面提出,讓廠家盡快進行整改,直到符合要求為止,以免為以后的設備運行埋下隱患。比如在電梯的驗收中,我們在對其功能進行檢查驗收時,不但要對電梯的一些常規功能進行檢查,如電梯的上行、下行、啟動、停止、關門、開門、內呼、外呼、照明、通風、顯示功能進行查驗等,而且要對其一些特殊功能進行核查,如限速器、安全鉗、安全觸板、緩沖器、警鈴、求救電話、急停等功能。只有所有這些功能全部合格,我們才可以放心讓這臺電梯投入使用。否則,如果設備帶著安全隱患運行,就會給乘客的人身安全帶來嚴重損害。
 
  四、做好設備附件的驗收
 
  很多機電設備出廠時,都會隨機帶著一些附件,一般包括:配套專用維修工具、易損件、易耗品等。因此,我們在對整臺設備進行驗收時,既要做好對設備主要組成部分的檢查驗收,也要做好對設備附件的驗收和交接,這對今后的維修工作十分必要,尤其對一些特種設備更是如此。因為,一些機電設備的零配件和維修工具一般在市場上很難買得到,一旦這類設備出了問題,又一時聯系不到廠家,設備使用單位如果沒有與該設備配套的零部件和專用工具,就很難進行及時處理。例如柴油發電機的隨機工具在市場上很難買到。因此,在我們對設備進行全面驗收時,一定不能忽略對設備附件的檢查驗收,以免給今后設備的維護工作帶來困難。
 
 
(責任編輯:湖南物業網陳)
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