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车位(库)物业管理服务及相关费用协议

时间:2020-01-16 09:11来源:格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn 作者:湖南物业网 点击:
甲方(全称): 乙方(全称): 甲方和乙方根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》,经协商一致就 (物业项目全称)签订车位(库)物业管理服务及相关费用协议。 一、车位(库)物业使用及物业管理服务原则 (一)本

格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn        甲方(全称):

  乙方(全称):

  甲方和乙方根据《深圳经济特区物业管理条例》《深圳市停车场规划建设和机动车停放管理条例》,经协商一致就

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  一、车位(库)物业使用及物业管理服务原则

 ?。ㄒ唬┍疚镆倒芾砬蚰谕3滴?、停车库(以下简称“车位(库)”)交由乙方统一进行管理。

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 ?。ㄋ模┍疚镆倒芾砬蚰诔滴唬ǹ猓┕芾砬榭鼋邮苋逡抵鞯募喽?。

 ?。ㄎ澹┘?、乙双方及业主应严格遵守本物业管理区域内相关车位(库)管理制度。

  二、车位(库)情况、费用标准及收益分配

 ?。ㄒ唬┍疚镆倒芾砬蚰诔滴唬ǹ猓┳苁?nbsp;      个,其中地面       个,地下        个。

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  1.月卡车位标准

  室内车位:       元/月,露天车位:       元/月

  2.临时停车收费标准

  室内车位:       元/月,每辆每天最高不超过       元;

  露天车位:       元/月,每辆每天最高不超过       元。

  3.大车及摩托车等机动车收费标准见本物业管理区域公示的《停车场收费标价牌》。本物业管理区域可通过业主大会决议的模式,根据市场调节车位使用费。

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  1.车位使用费统一由本物业管理区域业主大会进行管理。

  2.如车位(库)收益权属于建设单位的,则按照建设单位与业主大会订立的协议进行分配。

  3.乙方可从车位使用费中归属于业主共有资金的部分按     为标准收取车位物业管理服务费。

  三、车位(库)物业管理服务具体要求

 ?。ㄒ唬┮曳接σ谰荨渡钲诰锰厍镆倒芾硖趵贰渡钲谑型3党」婊ㄉ韬突低7殴芾硖趵贰渡钲谑芯酝3党∩枋┕芾戆旆ā返确煞ü娴墓娑?,遵照本合同和《管理规约》等物业管理制度和业主大会决议对本物业管理区域车位(库)进行统一的物业管理服务。

  乙方与车位(库)使用人签订的车位(库)服务协议,明确双方相应的权利义务。

 ?。ǘ┏滴唬ǹ猓┑恼彰?、排水、通风、消防应当符合国家标准和行业规范的要求,乙方应保持前述条件或者必要的设施的正常运转。

 ?。ㄈ┮曳接Φ痹诔滴唬ǹ猓┥柚弥蛋喔谕?、道闸、监控设备等封闭式安全管理设施。

 ?。ㄋ模┮曳接υ诔滴唬ǹ猓┏鋈肟诘南灾恢妹魇就3党”曛?、费用标准和管理制度。

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 ?。┮曳轿こ∧诔盗就7胖刃蚝托惺怪刃?,疏导停车场出入口交通。

 ?。ㄆ撸┮曳接ψ龊猛3党》阑?、防水等安全防范工作。对装载危险品的机动车,乙方不得同意其进入本物业管理区域停放。

 ?。ò耍┮曳接Χ粤偈蓖7懦盗窘械羌呛蠓娇煞判?,登记内容包括车主联系方式、到访事项等,以便紧急联络。

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(责任编辑:湖南物业网陈)
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