湖南物业网

里昂大学怎么样:格里昂酒店管理学院

宜宾雅信物业空置房管理程序

时间:2020-01-13 10:20来源:格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn 作者:湖南物业网 点击:
1、目的 规范雅信物业公司各项目对空置房的管理。 2、适用范围 适用于雅信物业公司服务的住宅各项目。 3、职责: 3.1 物业服务中心经理负责对空置房管理工作的进行监督和检查。 3.2 物业服务中心安全部负责每隔两周对空置房进行一次检查,并将检查情况报告监

格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn 1、目的
     规范雅信物业公司各项目对空置房的管理。
2、适用范围
     适用于雅信物业公司服务的住宅各项目。
3、职责:
3.1 物业服务中心经理负责对空置房管理工作的进行监督和检查。
3.2 物业服务中心安全部负责每隔两周对空置房进行一次检查,并将检查情况报告监控中心,由监控中心安排相关部门人员进行整改。监控中心负责每月对空置房检查及整改情况进行汇总分析,在25日出具报表。
3.3 物业服务中心客服部负责空置房的钥匙的管理。
3.4物业服务中心环境部负责每月清扫一次空置房。
3.5物业服务中心工程维修部负责每月检查保养一次空置房内的设备设施。
4、定义:
4.1空置房:是指开发商未售出房屋、开发商未交付业主的房屋、业主未正式入住房屋、小区配套的空置管理用房。
5、方法和过程控制
5.1  空置房钥匙管理
5.1.1 房屋验收接管人员在前期接收房屋钥匙时,必须到现场核实钥匙房号正确无误,保证钥匙标识清晰,并确保钥匙完好。检查室内物品保存完好,功能使用正常,同时做好交接手续工作及交接质量记录。
5.1.2房屋验收接管人员与钥匙管理员交接时,钥匙管理员必须严格核实钥匙的完整性,同时做好交接质量记录。
5.1.3 钥匙管理员严格按照《钥匙管理制度》,对行空置房钥匙进行管理。
5.1.4物业服务中心工作人员借用空置房钥匙除因工作需要(如处理工程遗留问题、检查维修空置房等因素)外,必须得到物业服务中心经理批准,方能借出使用。
5.1.5返修人员借用空置房钥匙,必须持返修小组开据的返修单,方可借用。
5.1.6置业顾问借用空置房钥匙,必须在《钥匙使用登记表》中的备注栏中做好详

 

 

(责任编辑:湖南物业网陈)
织梦二维码生成器
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片
推荐内容
  • 客户服务部员工绩效考核工作规程

    客户服务部员工绩效考核工作规程 1.0 目的 规范客户服务部员工招商绩效考评工作,确保...

  • 小区入伙流程实录

    御景台花园小区的入伙时间是2002年10月26、27、28日。项目共6栋楼,每日入伙两栋,估计...

  • 蓝湾小区装修管理细则

    蓝湾小区装修管理细则 尊敬的施工单位,欢迎您到蓝湾为我们的业主进行装修,为了确保...

  • 汇景雅居小区装修规定

    汇景雅居小区装修规定 根据国家有关规定,为加强汇景雅居居室装修物业管理工作,保障...

  • 商务大厦入住管理制度

    商务大厦入住管理制度 1、制度内容 对客户入住过程中包括办理手续等各项服务进行管理 ...

  • 商务大厦二装管理制度

    商务大厦二装管理制度 1制度内容 对二次装修施工单位的施工图纸审核、施工过程监理、...