湖南物業網

2019里昂与第戎:格里昂酒店管理学院

最高人民法院審理物業服務糾紛案件司法解釋理解與運用

信息類型: 測試: 商品原價:35元 優惠價格:28元 品牌:法律出版社 單位:一本 上架日期:19-10-12 10:26 人氣:
購物車:查看購物車 購買:
商品介紹
  

格里昂酒店管理学院 www.ykwni.com.cn  

 

內容簡介

  《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》是最高人民法院頒布的第二部涉及《物權法》的司法解釋。本司法解釋從維護廣大業主合法權益的角度出發,對物業服務合同的效益、違約責任、物業費糾紛處理、物業服務合同的解除等問題作出了規定。本司法解釋體現了《物權法》和《合同法》的內在聯系,便于法官理解和操作,也便于人民群眾掌握法律規定,維護自身合法權益。
  本書是對《物權法》司法解釋的理解與運用的闡釋。全書分為物業管理服務基本原理、物業服務糾紛司法解釋條文釋義、物業服務糾紛法律適用典型案例、物業服務糾紛法律法規、司法解釋四部分。

目錄

最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋(法釋[2009]8)
最高人民法院民一庭負責人就《關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》、《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》答記者問
第一部分物業服務基本原理
第一節物業與物業服務概述
一、什么叫物業
二、物業服務
第二節加強物業管理法律規制可以借鑒的域外經驗
一、大陸法系主要國家的物業管理立法
二、英美法系主要國家的物業管理立法
三、我國港澳臺地區的物業管理立法
四、域外國家和地區物業管理立法經驗的借鑒意義
第三節我國物業管理法律規制的歷程
一、我國物業管理法律規制的基本概況
二、一部影響我國物業生態的行政法規《物業管理條例》
三、我國《物權法》對物業管理的關注、支持與規范
四、我國物業管理法治問題及改進思路
第四節我國物業管理發展的社會基礎
一、房地產的發展與住宅的商品化
二、風能進、雨能進,國王不能進私有財產權的勃興
三、地產海洋中的五月花號形成中的新型利益群體
四、選票與鈔票之戰業主維權運動
五、樓道里的民主業主自治與社區建設
第五節物業管理法律制度的基本內容
一、物業管理在建筑物區分所有權中的地位
二、物業管理的雙重法律屬性
三、物業管理法律制度的基本原則
四、物業管理中的法律關系
五、物業管理常見糾紛及對策
第二部分物業服務糾紛司法解釋條文釋義
第一條[物業服務合同對業主的效力]
第二條[物業服務合同的效力]
第三條[物業服務企業的違約責任]
第四條[業主的責任承擔]
第五條[不當收費糾紛的處理]
第六條[業主欠費糾紛的處理]
第七條[業主的連帶責任]
第八條[物業服務合同的解除]
第九條[物業服務合同解除后物業費糾紛的處理]
第十條[物業服務企業退出服務區域糾紛的處理]
第十一條[其他管理人]
第十二條[物業使用人]
第十三條[施行時間和效力]
第三部分物業服務糾紛法律適用典型案例
1.
業主安裝熱水器糾紛案
2.
物業公司訴業主違約案
3.
物業服務不符合約定法院判決減收物業費案
4.
為安裝浴缸業主與物業服務公司對簿公堂案
5.
物業公司對違規業主進行處罰糾紛案
6.
物業服務企業擅自提高收費標準糾紛案
7.
物業服務企業多收物業費業主要求退還糾紛案
8.
業主拒交物業費糾紛案
9.
業主欠交物業費糾紛案
10.
物業使用人欠交物業費糾紛案
11.
物業使用人未交物業費物業服務企業要求業主承擔連帶責任糾紛案
12.
解聘物業服務企業糾紛案
13.
業委會解聘物業服務企業糾紛案
14.
預收物業費后物業公司被糾紛案
15.
物業起訴業主討物業費勝訴案
16.
物業公司被卷走專項維修基金糾紛案
17.
小區物業被后破壞公共設施糾紛案
18.
物業公司被拒退出反要求物業費糾紛案
19.
物業公司被賴著不走業主拒交物業費案
20.
居民委員會代行物業服務管理權案
21.
租房者樓前養雞綠地變菜地糾紛案
22.
物業公司維修水電受阻要求排除妨礙案
23.
物業管理公司訴業主管理委員會物業管理糾紛案
第四部分物業服務糾紛法律法規、司法解釋
中華人民共和國物權法(2007316)
中華人民共和國城市房地產管理法(2007830)
物業管理條例(2007826)
房屋登記辦法(2008225)
城市異產毗連房屋管理規定(2001815)
城市商品房預售管理辦法(2004720)
城市房屋拆遷管理條例(2001613)
業主大會規程(2003626)
物業管理企業資質管理辦法(2004317)
物業管理企業財務管理規定(1999212)
前期物業管理招標投標管理暫行辦法(2003626)
物業服務收費管理辦法(20031113)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋()(19991219)
最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋()(2009424)
最高人民法院關于審理涉及國有土地使用權合同糾紛案件適用法律問題的解釋(2005618)
最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(20041025)
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(2003428)
最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復(2002620)
最高人民法院關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定(20051214)

 

------分隔線----------------------------
發表評論
請自覺遵守互聯網相關的政策法規,嚴禁發布色情、暴力、反動的言論。
評價:
表情:
用戶名: 驗證碼:點擊我更換圖片
欄目列表
推薦商品
香港人打牌玩什么 天天棋牌2 新疆时时彩玩法介绍 麻将竹凉席厂赚钱吗 吉祥棋牌吉祥棋牌下载 蓝洞棋牌是不是大骗局 竞彩足球稳赚技巧 qq捕鱼达人大概一天能赚多少 九乐棋牌game9l 山西快乐10分跨度走势图 pk10最牛稳赚公式5码 炒外汇要求一万美金起步好赚钱吗 内蒙古11选5前三走势 69棋牌游戏平台 迅雷彩票群 快乐十分胆拖2胆拖全部